こんなお悩みありませんか?
WORRIES
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ローンが残ってる
けど売れるの? -
資産整理をしたいが
何から始めたら
いいかわからない -
相続した物件を
売却したいが
どうしたらいいのか
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空いている土地・家
があるが何かに
活用したい -
誰に聞くのが正解
なのか分からない…
誰に相談すれば
いい? -
住み替えって、
先に売るべき?
それとも先に
買うべき?
お任せください!
当社が選ばれる4つの強み
REASON
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専属の税理士・司法書士・弁護士がいるため安心
税理士・司法書士・弁護士が専属で連携し、売却・税務・相続・法律まで一括でサポート。お客様に最適な売却戦略をトータルでご提案します。
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関西に根ざして20年以上。地域を知り尽くした提案力
大阪を中心に奈良・京都・兵庫の関西エリアに精通したスタッフが、市場動向や地域特性をふまえて最適なご案内。20年以上の実績に裏打ちされた確かな対応で、安心してお任せいただけます。
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現役建築士・住宅営業の“プロ目線”で価値を最大化
現役の建築士・住宅営業が在籍しているため、建物の強みを見極め、価値を最大限に高めるご提案が可能。知識・経験・実績すべてにおいて信頼できる専門スタッフが伴走します。
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売れなくても安心の買取保証
万が一、一定期間内に売却できなかった場合でも、当社が買取できる安心の仕組みをご用意。売れるかどうかの不安を解消し、計画的な売却をサポートします。
選べる2つのプラン
PLAN
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じっくり仲介プラン
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売却の相談
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査定依頼
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物件調査
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売却価格の決定
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媒介契約を締結
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販売活動
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売買契約
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お引渡し
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スピード買取プラン
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売却の相談
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査定依頼
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物件調査
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売却価格の決定
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売買契約
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お引渡し
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売却の流れ
FLOW
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売却のご相談
まずは、お金や手続きに関する不安をなくすことから始めましょう。税金やかかる費用、法律など、疑問点を何でもご相談ください。売却したい価格やご要望も詳しくお聞かせいただきます。
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物件調査と価格提案
専門家がお客様の物件を丁寧にチェックし、その結果から今の市場に合った適正な売却価格を計算してご提案します。この段階で、物件がいくらで売れるのかを正確に把握できます。
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売却依頼と媒介契約の締結
(媒介契約のステップ)ご提案した査定額や販売計画に納得いただけたら、正式に売却活動を依頼していただきます。その際、販売方法や期間を取り決める「媒介契約」を結びます。
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販売活動と進捗報告
購入してくれる方を見つけるため、インターネットやチラシなど、さまざまな方法で物件を紹介します。活動の進み具合は、契約に基づき定期的にお客様へご報告します。
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条件の調整と売買契約
購入したいという方が現れたら、価格や引き渡し日などの条件を話し合い、お互いが納得できるように調整します。合意が得られた後、正式に売買契約を結びます。
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代金の受け取りとお引渡し
買主様から残りの売却代金を受け取り、同時に物件の所有者を正式に変更する手続きを行います。これで物件のお引渡しが完了し、売却手続きはすべて終了となります。
提携事業者の紹介
INTRODUCTION
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注文住宅・リフォーム
株式会社山中木材
山中木材は昭和42年に先代が独立して創業しました。
詳しく見る
創業当時は、木材の仕入れや製材がメインでしたが、その後にリフォームや新築に業務を拡大し、今では地元である生駒を中心に、多くのお客様からさまざまなご依頼をいただいております。木材を加工している会社だからこそ、素材の良さがわかることも強みのひとつ。
お客様に対してきめ細やかな対応をすることによって、信頼と安心を築いていきたいと考えております。 -
司法書士・行政書士・土地家屋調査士
ブリッジ株式会社
当社は、それぞれの専門性に特化した強みを活かし、お客様に寄り添った様々なサービスを展開・提供しております。「クライアントの課題を解決し、社会インフラになること」をミッションに一人でも多くの人に頼りにされる日本No.1のリーガルファームを目指しております。
詳しく見る
精一杯の気持ちを込めてサービス提供し、一切妥協はいたしません。
プロフェッショナルとしての自覚を持って行動しクライアント様を家族だと思い、共に成長してまいります。
更新情報
INFORMATION
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住吉区の訳あり不動産買取は可能?再建築不可や事故物件の売却方...
住吉区にある不動産を売りたくても、再建築不可や事故物件、建物の傾きなどを理由に、他社で仲介を断られてしまった方は少なくありません。しかし、そのような訳ありの不動産でも、条件を整理しながら進めることで、...
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住吉区で不動産買取を検討中?残置物込みで家財や仏壇ごと売却す...
住吉区にある空き家や実家に、家財道具や仏壇、さらにはゴミがそのまま残っていて、どう処分すればよいのか悩んでいませんか。片付けの時間も気力もないまま年月だけが過ぎると、老朽化や防犯面の不安、近隣トラブル...
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住吉区で近所に秘密で家を売るには?不動産買取で静かに進める方...
離婚や経済的な事情があっても、近所に知られずに住吉区の家を手放したい。そのような思いを抱えながら、誰に相談すべきか分からず悩んでいませんか。チラシやネットに掲載する一般的な売却方法では、どうしても周囲...
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住吉区で不動産買取を検討していると、大手の業者に任せるべきか、住吉区に根ざした地域密着型の不動産買取業者に相談すべきか、迷う人は少なくありません。どちらにもメリットとデメリットがあり、相続や住み替え、...
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住吉区の不動産買取の流れは?問合せから現金化までの期間を解説...
住吉区で不動産買取を検討しているものの、実際には問い合わせから契約、そして現金振込までにどれくらい時間がかかるのか分からず、不安を感じていませんか。不動産の売却は一生に何度も経験することではないため、...
物件についてのお問い合わせや、不動産に関するご相談がありましたら下記よりお気軽にお問い合わせください。
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06-6115-8008電話でお問い合わせ -
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スタッフブログ
STAFF BLOG
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ご挨拶
はじめまして。この度、ホームページを開設いたしました東西アーバンエステート有限会社です。数ある不動産会社の中からご覧いただき、誠にありがとうございます。当社は創業20年、大阪を中心に奈良・京都・兵庫、さらに愛知県にも拠点を構え、これまで多くのお客様の不動産売買・仲介をお手伝いしてまいりました。私たちの強みは、不動産の専門知識だけでなく、一級建築士・二級建築士が在籍している点です。物件のご紹介だけでなく、「この物件は安心して長く住めるのか」「購入後のリフォームは可能か」といった建築の視点からもご提案できるため、購入・売却のどちらにおいても安心してご相談いただけます。不動産の購入や売却は、多くの方...
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住吉区の訳あり不動産買取は可能?再建築不可や事故物件の売却方法を解説
住吉区にある不動産を売りたくても、再建築不可や事故物件、建物の傾きなどを理由に、他社で仲介を断られてしまった方は少なくありません。しかし、そのような訳ありの不動産でも、条件を整理しながら進めることで、現実的な買取の出口を見つけられる可能性があります。本記事では、住吉区でよく相談される訳あり物件の具体例や、なぜ仲介では難しくても不動産買取なら対応できる場合があるのかを、法律やリスクのポイントとあわせて分かりやすく解説します。さらに、他社で仲介拒否となった物件を少しでも高く、早く現金化するコツや、安心して相談できる買取窓口の選び方まで、順を追ってご紹介していきます。今の状態で売れるのか不安な方こそ...
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住吉区で不動産買取を検討中?残置物込みで家財や仏壇ごと売却する方法を解説
住吉区にある空き家や実家に、家財道具や仏壇、さらにはゴミがそのまま残っていて、どう処分すればよいのか悩んでいませんか。片付けの時間も気力もないまま年月だけが過ぎると、老朽化や防犯面の不安、近隣トラブルなど、心配ごとは増える一方です。その一方で、残置物を一つずつ整理して処分し、きれいな状態にしてから売却しようと考えると、費用も手間も大きな負担になります。そこで検討したいのが、不動産買取の中でも残置物込みでの売却という方法です。この記事では、住吉区で残置物付きの不動産を手放したい方に向けて、一般的な売却との違いや、家財・仏壇・ゴミが残った家を安全かつ安心して処分するためのポイントを、分かりやすく解...
弊社について
ABOUT US
東西アーバンエステート有限会社
- 所在地
- 大阪府大阪市住吉区千躰2丁目4-33 ミキハウス住吉 403号室
- TEL
- 06-6115-8008
- FAX
- 06-6115-8008
- 営業時間
- 9:30~18:30
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣 (1) 第010635号
弊社について
大阪市で不動産の売却をお考えなら、大阪ランド売却不動産にお任せください。
創業20年以上の経験と実績を活かし、土地・空き家・相続物件など幅広い不動産売却に対応しています。リフォーム提案を含めた売却戦略で物件の価値を最大限に引き出し、お客様満足度を重視したご提案を行っています。各士業と連携したワンストップ対応により、煩雑な手続きも安心!お客様一人ひとりの状況に合わせた最適な売却プランをご提案いたします。
まずはお気軽にご相談ください。